Wie lange dauert eine Dachsanierung mit
Mertl-Bedachungen?
Die Dauer einer Dachsanierung ist eine komplexe Angelegenheit, die von vielen Faktoren abhängt und daher im Vorhinein oft schwer genau zu bestimmen ist. Wir von Mertl-Bedachungen haben jahrelange Erfahrung mit den Dachdecker-, Spengler- und Zimmererarbeiten bei Dachsanierungen und können daher einige Schätzungen abgeben, auch wenn jede Sanierung individuell ist.
Faktoren, die die Dauer einer Dachsanierung beeinflussen:
- Größe und Form des Daches: Ein größeres oder komplizierter geformtes Dach benötigt natürlich mehr Zeit für die Sanierung
- Art der Dämmung und Dacheindeckung: Unterschiedliche Dämmstoffe und Dacheindeckungen können den Arbeitsaufwand beeinflussen.
- Zugänglichkeit: Die Zugänglichkeit des Daches, ob es in der Nähe Parkplätze und Stellfläche für die Baustelleneinrichtung gibt oder ob die Fläche zum Dach voll befahrbar ist, spielt eine Rolle.
- Art und Höhe des Gebäudes: Ein Einfamilienhaus hat einen anderen Sanierungsaufwand als ein Reihenhaus oder ein Mehrfamilienhaus.
- Materialtransport: Die Möglichkeit des Materialtransports, ob mit Kran oder Schrägaufzug, wird den Zeitrahmen beeinflussen.
- Witterung: Schnee, Regen oder anhaltende Hitze kann die Witterung die Arbeiten verzögern.
- Materiallieferzeit: Die Verfügbarkeit und Lieferzeit von Materialien kann die Dauer beeinflussen.
- Zustand des Dachstuhls: Ein beschädigter oder baufälliger Dachstuhl kann zusätzliche Reparaturzeit erfordern.
- Details der Konstruktion: Besonderheiten an Traufe, Giebel, Gauben und Dachfenstern können den Arbeitsaufwand erhöhen.
- Erfahrung der Firma: Eine in Dachsanierungen spezialisierte Dachdeckerei kann effizienter und schneller arbeiten.
Allgemeine Einschätzungsbeispiele für die der Dauer von Dachsanierungen:
Dach-Beispiel mit 110 m² Dachfläche – Einfamilienhaus
(Foto: Dachdecker Unterschleißheim – Projekt von Mertl-Bedachungen)
Bei Wohngebäuden mit einer Dachfläche von 80-160 m² kann in der Regel mit einer Dauer von 3-5 Wochen gerechnet werden.
Dach-Beispiel mit 200 m² Dachfläche (komplettes Doppelhaus)
(Foto: Dachdecker Schweitenkirchen – Projekt von Mertl-Bedachungen)
Bei einer Dachfläche von 180-300 m² sind es meist 4-7 Wochen.
Es ist wichtig zu betonen, dass es sich bei diesen Zeiten um Schätzungen handelt, die je nach den oben genannten Faktoren variieren können. Wir von Mertl-Bedachungen setzen alles daran, jede Dachsanierung so effizient und qualitativ hochwertig wie möglich durchzuführen.
Häufige Fragen – FAQ
Nein. Es ist selbstverständlich nicht notwendig, dass Sie sich für die Dauer der Arbeiten Urlaub nehmen müssen.
Die Arbeiten finden zum größten Teil von Außen statt, sodass wir keinen Zugang zum Gebäude benötigen.
Stromanschlüsse und Co. werden davor gemeinsam abgesprochen.
Für die meisten Themen, welche während der Sanierung auftretend, reicht ein kurzes Telefongespräch völlig aus.
Ansonsten ist ein kurzes gemeinsames Treffen in der Früh oder Nachmittags bei Ihnen zu Hause am Dach möglich.
Hat es draußen Minusgrade und der Schnee liegt auf den Dächern ist ein Arbeiten für uns Dachdecker in der Regel nicht möglich.
Neben den Schulungen und Unterweisungen, die unser Team in dieser Zeit absolviert und ggf. anstehenden Umbauten in der Werkstatt,
wird die Zeit auch dafür genutzt, Überstunden abzubauen.
Grundsätzlich dürfen nicht nur Dachdecker, sondern auch Klempner/Spengler und Zimmerer Dachsanierungen anbieten.
Warum es dennoch von Vorteil ist, hier darauf zu achten, dass es sich bei dem ausgewählten Betrieb um einen Dachdecker handelt:
- Nur Dachdecker dürfen tatsächlich ALLE bei einer Dachsanierung anfallende Arbeiten ausführen.
Ein Spengler darf z.B. keine Reparaturen am Dachstuhl ausführen, dies darf ein Dachdecker schon.
Ein Zimmerer darf keine Dachrinnen, Kamineinfassungen, Gaubenbekleidungen montieren, ein Dachdecker schon. - Beim Spengler spielen die Themen:
Bauphysik,
Dacheindeckungen mit Dachziegeln und Dachsteinen
Anforderungen an Dachunterdeckbahnen, Dämmstoffe bzgl. deren Unterdeckplattenanforderungen
Sturmverklammerungen von Dachsteinen
usw.
keine Rolle in deren Ausbildung und Regelwerk. - Bei der Dachsanierung ist es empfehlenswert einen Dachdeckerbetrieb zu wählen, der sich genau darauf spezialisiert hat und zahlreiche Erfahrungen in der Planung und Ausführung von Dachsanierungen hat.
Ein Spengler der Dachsanierungen anbietet, sich auch als Dachdecker eingetragen hat und nicht bei der SOKA-DACH als Mitglied eingetragen und somit nicht im Bauhauptgewerbe tätig ist, kann nur einen geringfügigen Anteil an Dachdeckerarbeiten und Dachsanierungen ausführen!
Denn sobald bei einem Spengler- und Dachdeckerbetrieb, die Arbeiten für Dachsanierungen am Ziegel und Steildach überwiegen, wäre dieser automatisch Pflichtmitglied bei der SOKA-Dach und somit im Bauhauptgewerbe.
Zusammengefasst bedeutet dies, dass ein Spengler und Dachdeckerbetrieb, der nicht Mitglied bei der SOKA-DACH ist, auch in Wahrheit nur einen geringen Anteil an Dachsanierungen ausführt und somit nur beschränkt darin Erfahrung haben kann.
Daher kann man seinen möglichen Betrieb auch gezielt nach dessen Mitgliedschaft fragen. - Führt ein Spengler eine Dachsanierung und somit Dachdeckerarbeiten aus, ist es für den Kunden sinnvoll abzuklären, ob auch Dachdeckertätigkeiten bei diesem in der Betriebshaftpflichtversicherung eingetragen sind, damit der Kunde im Schadensfall auch abgesichert ist.
Ja, bei Mertl-Bedachungen GmbH sind wir auf solche Situationen vorbereitet. Wir haben immer ausreichend Planen dabei, um die Fläche wetterfest abzudecken, sollte es während der sensiblen Phase zu regnen beginnen. Sobald die Luftdichtbahn oder vor allem die Aufdachdämmung montiert ist, funktionieren diese als Behelfsdeckung und schützen das Dach. – Mehr im Dachdecker-Blog-
Sollte es während der sensiblen Phase, wie Abriss der Dacheindeckung oder Verlegung der Luftdichtbahn, zum Regnen anfangen, haben wir stets immer ausreichend Planen dabei, um die Fläche wetterfest abzudecken.
Sobald die Luftdichtbahn/Unterspannbahn fertig verlegt wurde oder sogar die Aufdachdämmung vom Dachdecker angebracht wurde, kann diese als Behelfsdeckung verwendet werden.
Dies hat der erfahrene Dacharbeiter abzuwägen und zu entscheiden. In manchen Fällen ist dennoch eine Plane notwendig. Mehr Infos im Blog
Dies ist ein weit verbreiteter Trugschluss. Tatsächlich ist die benötigte Zeit pro Quadratmeter bei größeren Dächern oft deutlich kürzer. Ein gutes Beispiel hierfür sind Reihenhäuser: Obwohl sie häufig nur eine Dachfläche von 80 m² haben, dauert ihre Sanierung oft genauso lange wie die eines größeren Dachs mit beispielsweise 160 m². Wie ist das möglich? Der Schlüssel liegt in den Details. Während die reine Fläche relativ schnell bearbeitet werden kann, benötigen Details wie Anschlüsse der Luftdichtbahn, Ortgänge, Brandwände, Dachfenster und Gauben den Großteil der Zeit. Je dichter diese Details auf dem Dach beieinander liegen, desto mehr Zeit wird pro Quadratmeter benötigt.
Es ist nicht ungewöhnlich, von Erfahrungen zu hören oder in Handwerkervermittlerportalen zu lesen, dass eine Dachsanierung in nur wenigen Tagen abgeschlossen wurde. Doch hier ist Vorsicht geboten!
Eine Dachsanierung ist ein komplexes und detailliertes Projekt, bei dem viele Schritte sorgfältig und fachgerecht durchgeführt werden müssen. Eine qualitativ hochwertige und fachgerechte Dachsanierung in nur wenigen Tagen durchzuführen, ist schlichtweg nicht realistisch. Allein das Anschließen der Dampfsperre und das Verlegen der Dämmung sind sehr zeitintensive Arbeitsschritte, die in der Regel mehrere Tage in Anspruch nehmen.
Wenn eine Dachsanierung in so kurzer Zeit abgeschlossen wird, kann es sein, dass lediglich die Dachziegel ausgetauscht wurden oder wichtige Schritte übersprungen oder nicht fachgerecht umgesetzt wurden. Dies kann zu zukünftigen Problemen und zusätzlichen Kosten führen.
Es ist immer ratsam, sich nicht von extrem kurzen Sanierungszeiten blenden zu lassen, sondern auf Qualität, Fachwissen und Sorgfalt zu setzen. Bei Mertl-Bedachungen legen wir großen Wert darauf, jede Dachsanierung fachgerecht und mit höchster Qualität durchzuführen, um langfristige Zufriedenheit und Sicherheit für unsere Kunden zu gewährleisten.
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